Nous vous proposons à la vente un local d'activité de 2 425m² environ, situé au cœur de la zone industriel d'antigny.<br/>idéalement situé sur l'axe la châtaigneraie - fontaine le comte dans une zone artisanale très attractive.<br/><br/>la partie atelier se compose de 180 m² environ de bureaux et d'un atelier de 2 025 m² environ, avec 2 portes sectionnelles de 4,90 m de hauteur x 7,40 m de largeur. la hauteur sous poutre est de 5,70 m au plus haut et au plus bas 3 m, compteur électrique 70 kw / triphasé, bardage double peau.<br/>la partie administrative représente 220 m² environ de bureaux modulaires en rdc et r+1, prise rj45, climatisé, la fibre est en cours au bout de la rue.<br/>les plus : le bâtiment est situé sur un foncier de 6 780 m², le site est entièrement clôturé, parking privé, air de manœuvre.<br/>cet ensemble sera disponible fin d'année 2023.<br/>le prix de vente est de 450 000€ ht.<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>