Arthur loyd niort, votre agence en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité fonctionnel et prêt à l'emploi, situé dans la zone mendes france à niort, à proximité immédiate de leclerc drive et castorama.<br/>les atouts du bien :<p data-start="500" data-end="529">surface totale : 310 m²<br/><p data-start="534" data-end="582">dépôt : 169 m² avec porte sectionnelle<br/><p data-start="587" data-end="623">mezzanine de stockage : ~30 m²<br/><p data-start="628" data-end="721">bureaux : 141 m² comprenant un showroom, une salle de réunion et sanitaires<br/><p data-start="724" data-end="802">terrain clos et bitumé avec possibilité de faire le tour du bâtiment<br/><p data-start="805" data-end="861">accès facile – environnement commercial et dynamique<br/>conditions financières :<p data-start="903" data-end="934">loyer : 36 000 € ht/hc/an<br/><p data-start="937" data-end="970">taxe foncière : 11,80 €/m²/an<br/><p data-start="972" data-end="1065">disponible rapidement - idéal pour une activité artisanale, logistique ou commerciale.<br/><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :