<br>nous proposons ce local d'activité de 330m² très fonctionnel, avec atelier, showroom, stockage et bureaux.<br>situé à saran, accès direct à la n20, la tangentielle et à l'autoroute, à 10mn du centre d'orléans.<br><br>localisation: <br><br>le local est situé dans village d’entreprises, et propose un certain nombre de prestations comprises dans le loyer:<br><br>- zone de logistique de proximité intérieure<br>- espace détente<br>- salle de réunion partagée 30 personnes<br>- terrasse pour réception 50 personnes<br><br>caractéristiques:<br><br>- cellule de 220m² de surface au sol rdc<br>- sanitaires<br>- en r+1 110m² résistance au sol 250kgd/m²<br>- 2 portes sectionnelles pour circulation entrée et sortie de l'atelier<br>- ouverture vitrée et porte industrielle sur l’extérieur<br>- eclairage naturel par la façade vitrée et le skydôme en toiture<br>- accès logistique intérieur<br>- places parking dédiées<br><br>loyer annuel: 24.000&#x20ac;ht/hc, soit (2.000&#x20ac;/mois/ht/hc)<br>honoraires à charge du preneur: 15% du loyer annuel<br><br>n'hésitez pas à me contacter au pour plus de renseignements ou sur .<br><br>reseau brokers®, est un cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. nous maillons avec notre équipe de 100 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 160 &#x20ac; ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 2 200 &#x20ac;. dpe en cours. ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). <br><br>votre conseiller reseau brokers® : hugues venon<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 491.254.413 <br> rcp 7953190/s17667735