A vendre local d'activité de 366 m², au sein d'un nouveau village d'entreprises, situé au sud est d'angers, à 600 m du périphérique angevin (a87). ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m², comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m² de commerces et services et environ 1200 m² de bureaux.  la cellule comprend un surface en rez-de-chaussée de 306 m² avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m² avec huisseries, permettant l'aménagement de bureaux à l'étage. la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente. livraison prévue : juillet 2025 prix de vente net vendeur : 530 700€ ht honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % ht du prix net vendeur (+ tva 20%) soit 29 188€ ht (35 025 € ttc)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site