Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à la roche-sur-yon, vous propose ce local d'activité d'environ 380m² répartis sur 300m² en rez-de-chaussée et 78m² à l'étage, situé aux sables d'olonne. ce bien est livré brut de béton, offrant un aménagement libre selon vos besoins.<br/>accessibilité : situé à proximité des grands axes routiers reliant la rochelle et la roche-sur-yon<br/>cette cellule est située dans la zone d'activité des plesses aux sables d'olonne avec ses 120 entreprises installées sur cette zone, dédiées aux activités industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires.<br/>le plus du village entreprise : des surfaces modulables, possibilité d'aménagements sur mesure, mezzanines, sol béton finition quartz, accès poids lourds, une hauteur libre de 5,5 m, de nombreux stationnements, voieries et espaces verts communs, emplacements communs pour les déchets.<br/>caractéristiques des cellules :<br/><p data-start="1009" data-end="1196">- livrées brutes de béton, fluides en attente, vitrines posées<br data-start="1076" data-end="1079">- portes vitrées et lanterneaux pour un maximum de lumière naturelle<br data-start="1152" data-end="1155">- 4 parkings privatifs<br/><p data-start="1009" data-end="1196">possibilité de prendre plusieurs cellules.<br/><p data-start="1009" data-end="1196">loyer mensuel : 3 200 € ht/hc<br/>valeur vénale : 545 320 € ht/hc.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>