2 lots locaux d'activite ou entrepots pouvant etre reunis pour un total de 8 075 m2 a louer sur nîmes<br />situé dans un parc d'activités de 42 000 m², dans la zone industrielle de km delta, directement desservie par une bretelle d'autoroute à l'intersection de l'a9 et de l'a54, ainsi qu'au boulevard périphérique ouest nîmois.<br />proche des aéroports de nîmes grande provence méditerranée et montpellier méditerranée.<br />nombreux parkings et aires de retournements. quais niveleurs. portes sectionnelles plein pied. dalles de 5t/m2. hsp de 7m. bâtiment classé icpe 1510. ensemble classé en zone franche (zfu).<br />large zone de chalandise : 20 mn de montpellier et alès, 30 mn d'avignon, 1 h d'aix et marseille.<br />lot 1 de 5 447 m2 avec 2 portes sectionnelles et 8 quais niveleurs. 100 m2 de bureaux et 605m2 de locaux sociaux. <br />lot 2 de 2 628 m2 avec 2 portes sectionnelles <br /><br />loyer annuel : 444 125 € ht <br />charges annuelles : 16 958 € ht <br /><br />honoraires d'agence à la charge du preneur de 88 825 € hors taxes.