Opportunite a saisir - en bordure de l'autoroute a63 et proche de l'échangeur 23/a660, vous propose à la location un local d'activité neuf au cœur de la zac 2000 en pleine expansion. le local dispose d'une surface totale de 556 m² ventilée de la manière suivante: 400 m² au rez-de-chaussée et 156 m² en mezzanine. le local (lot 04 - en jaune sur les plans) est loué brut de béton fluides en attentes, avec les prestations suivantes : bardage métallique double peau horizontal, couverture acier, dallage brut quartz, deux portes sectionnelles de 3,5m x 3m, mur mitoyens cf en béton, escalier métallique avec garde corps, plancher collaborant en mezzanine. nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur complet (cloisonnement, climatisation, isolation, électricité courant fort/faible, plomberie).<br/>un accès privatif avec un portail de 10 mètres sécurisé est dédié à ce local.<br/>le loyer mensuel est de 3.706 € ht/hc. les charges communes liées au bâtiment représentent environ 2.500 € ht/an. la taxe foncière est à la charge du preneur. (pas reçu à ce jour)<br/>des honoraires de commercialisation à la charge du preneur à hauteur de 20 % ht du loyer annuel ht/hc sont à prévoir.<br/><br/>disponible immediatement<br/>n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #rv<br/>accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #rv<br/>