L'agence vous présente en exclusivité sur le secteur de artigues pres bordeaux (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités à vendre. ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "adenium" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au rdc et 190 m² au r+1. ce local d'activité est vendu neuf, brut de béton avec gaines en attente. il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. le prix de vente est de l'ordre de 690 239€ ht. des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500€ ht seront à prévoir. la livraison de ce produit interviendra au deuxième trimestre 2024.<br/>#ta<br/><br/>accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.<br/>