Situation exceptionnelle à vedène : local d'activité polyvalent de 1420 m² sur terrain de 7000 m² environ entièrement aménagé<br/>idéalement situé sur un axe principal de vedène, à proximité immédiate de la voie rapide d'avignon et de l'autoroute a7, ce bâtiment de 1420 m² (dont 190m² de auvent) offre des prestations de qualité sur un terrain de 7800 m² entièrement bitumé.<br/>caractéristiques principales :<br/>excellente qualité de construction : bâtiment récent, isolé double peau pour un confort thermique optimal.surface optimisée : deux espaces distincts et communicants, chacun de 615 m², permettant une grande flexibilité d'utilisation.partie commerciale : espace de 615 m², comprenant 56 m² de bureaux climatisés et des sanitaires modernes.partie atelier/stockage : un espace dédié au stockage ou à l'atelier, avec une porte d'accès de grande hauteur et un auvent de 190 m².sécurité renforcée : terrain entièrement clôturé, avec portail et barrière d'accès pour une sécurité maximale.accès poids lourds : infrastructure pensée pour faciliter l'accès aux véhicules de grande taille.un bien rare sur le marché, alliant modernité, praticité et emplacement stratégique.<br/>n'attendez plus et contactez-nous pour découvrir cette opportunité unique.<br/>