A vendre, bâtiment indépendant de 1974. il fait environ 620m2 avec un plateau accessible coté rue d'environ 310m2, réparti entre bureaux / sanitaires / salle de réunion / coin cuisine et la partie rez de jardin, d'environ 310m2 accessible par l'arrière (manoeuvre camion possible) ou par des escaliers à l'intérieur, idéal pour du stockage<br/>foncier d'environ 1850m2, cours arrière fermée, chauffage fioul<br/>le local commercial se trouve aux pieds de la zone mendes france, qui est la plus grande zone commerciale de niort ou l'on trouve notamment leclerc, aubade, chambre des métiers, concession volkswagen audi peugeot...<br/>l'hyper centre, à savoir la place centrale de la brèche, se trouve à moins de 10min en voiture<br/>le péage de la crèche se trouve à environ 10min en voiture (a83/a10)<br/>prix de vente : 458100€ acte en mains<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>