V9540 - nimes - a louer - local d'activite - entrepot - bureaux - 5 447 m²<br /> <br /> <br /> située à l'intersection des autoroutes a9 et a54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique ouest et l'ensemble du réseau autoroutier.<br /> <br /> thelene entreprises vous propose à la location un ensemble d'activités et d'entrepôts d'une surface totale de 5 447 m², comprenant 705 m² de bureaux et locaux sociaux<br /> <br /> les locaux sont équipés de :<br /> <br /> 2 portes sectionnelles<br /> <br /> 8 quais niveleurs<br /> <br /> hauteur sous plafond : 7 mètres<br /> <br /> aires de retournement<br /> <br /> dalles résistantes : 3,5 t/m²<br /> <br /> parking pour véhicules légers et poids lourds<br /> <br /> ce bien est soumis à l'icpe 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (zfu), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels.<br /> <br /> disponibilité des locaux : t1 2026<br /> <br /> conditions de location :<br /> <br /> valeur locative : 55 € ht hc/m²/an²<br /> <br /> honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht hc, en sus<br /> <br /> n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !<br /> <br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :