Sète - zae les eaux blanches<br><br>pas d'honoraires a la charge de l'acquereur<br><br>frédéric dochez du cabinet reseau brokers® vous propose à la vente un local d'activité de 147,90 m² dans un immeuble en r+2 avec ascenseur de 1 196 m², mixte locaux activités (474 m²) et bureaux (722 m²).<br><br>localisation :<br>- situé dans une zone d'activité en pleine expansion.<br>accès rapide en voiture :<br>- la gare ferroviaire est située à 5 mn (2,4 km) .<br>- la sortie d'autoroute a9 n° 33 à 10 mn (9 km).<br>- la gare maritime est située à 6 mn ( 3,2 km).<br><br>descriptif du local :<br>dans un bâtiment en r+2 avec ascenseur :<br>- au rdc.<br>- un local d'activité d'une surface de 147,90 m² qppc incluses (142,10 m² de surfaces utiles).<br>- 3 places de parking extérieur sont incluses dans le prix global.<br>- l'aménagement intérieur est à la charge de l'acquéreur.<br><br>caracteristiques techniques :<br>le local est livré brut :<br>- dalle béton brut au sol.<br>- réseaux en attentes.<br>- pose des vitrages et portes extérieures à la charge de l'acquéreur.<br>- hauteur sous poutre de 3.63 m.<br>- accessibilité pmr.<br><br>conditions financieres :<br>prix de vente (3 places de parking incluses) de 309 405,00 &#x20ac; ht** soit 371 286,00 &#x20ac; ttc* (tva 20 %), frais de notaire à taux réduit en sus.<br>*honoraires agence à la charge du vendeur.<br><br>** le prix est décomposé de la façon suivante : prix local d'activité : 1 950,00 &#x20ac; / m² ht hd x surface (qpci) + prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 &#x20ac; ht hd).<br><br>- disponible : livraison septembre 2024.<br><br>ce bien vous intéresse ? appelez notre conseiller frédéric dochez au - mail : - enregistré sous le numéro rsac n° 439 903 279 à la ville du greffe : montpellier.<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprise