Perpignan nord<br><br>frédéric dochez du cabinet reseau brokers® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt neuf de 189,20 m² environ situé dans un ensemble de 7 locaux d'activités en copropriété.<br><br>localisation :<br>- zone d'activité espace polygone regroupant 450 entreprises au nord de la ville de perpignan<br>- proche de la sortie sur la nationale 9 et à 6 mn de la sortie d'autoroute a9<br><br>descriptif du local :<br>- local neuf.<br>- local d'activité entrepôt de 189,20 m² comprenant une surface utile de 157,18 m² au sol et 32,02 m² en mezzanine.<br>- livré brut hors d'eau, hors d'air.<br>- 2 places de parking en extérieur.<br>- copropriété de 7 lots.<br><br>caracteristiques techniques :<br>- une porte sectionnelle motorisée de 4x4 m<br>- une porte pietonne.<br>- surchage statique de la dalle au sol 750 kg/m²<br>- puissance tarif bleu 38 kva maximum<br>- bardage type double peau.<br>- murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m.<br>- hauteur sous poutres de 5,80 m à 6,13 m et 2,80 m sous mezzanine.<br><br>conditions financieres :<br>prix honoraires inclus : 266 240,00 &#x20ac; ht soit 319 488,00 &#x20ac; ttc (tva 20 %) frais de notaire réduit<br>honoraires : 4,80 % ttc*<br>prix hors honoraires d'agence : 256 000,00 &#x20ac; ht soit 307 200,00 &#x20ac; ttc (tva 20 %)<br>*les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur<br><br>- disponibilité : immédiate<br><br>ce bien vous intéresse ? appelez notre conseiller frédéric dochez au - mail : - enregistré sous le numéro rsac n° 439 903 279 à la ville du greffe : montpellier.<br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dans une copropriété de 7 lots. aucune procédure n'est en c