Bonjour, nous vous proposons à la vente un bien plutôt rare dans le secteur du futuroscope.<br/>il s'agit d'un petit immeuble d'activités ou de bureaux, d'une surface de 304m², constitué d'un ensemble de bureaux de 142m² au rez de chaussée et 1er étage, et d'un entrepôt (ou atelier) de 162m².<br/>le bâtiment est indépendant, édifié sur sa propre parcelle de presque 1500m², sans aucune mitoyenneté.<br/>l'immeuble est actuellement occupé par son propriétaire qui entretien rigoureusement son patrimoine. les locaux seront libérés à l'horizon début 2025, le temps au vendeur de construire son nouveau bâtiment.<br/><br/>le secteur du futuroscope offre une notoriété nationale<br/>le téléport 8 est accessible par l'autoroute a10 (paris / bordeaux) et par la d910.<br/><br/>depuis septembre 2022, la zone est à nouveau desservie par le réseau de bus vitalis (ligne 21 poitiers centre ville)<br/>prix : 409.500 euros dont agence 5% ht (19 500 euros ht)<br/><br/>attention, l'immeuble sera libre début 2025<br/><br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>