Muret (31600) : a vendre local d'activité récent et indépendant de 1589 m2 environ au sol (1730 m2 environ utiles) sur site clos et sécurisé composé de :

espace activité : 1250 m2 environ + 330 m2 environ non aménagé.

- espace bureaux : 200 m2 environ soit 7 bureaux + 2 espaces sanitaires + 1 vestiaire.

- cantine en mezzanine accessible par escalier séparé des bureaux : 24 m2 environ.

ouvertures :

- 1 porte sectionnelle.

- 1 porte automatique piétonne accueil activité/ clients magasin.

- 1 porte piétonne accès bureau.

hsp : 7m sous faitière.

accès pmr double : bureaux et local d'activité.

accessibilité gros porteurs avant + accès arrière bâtiments.

véhicules utilitaires légers.

stationnements sur site non marqués : 10 à l'avant + 3 à l'arrière + stationnements complémentaires devant le site.

equipements et matériaux : bac acier, sol dalle quartz, skydomes de désenfumage, climatisation réversible, fibre, réseau informatique, électricité triphasé, tarif jaune.

pas de charge de copropriété.

refacturation taxe foncière : 8 572 €.

loyer mensuel : 12 410 € ht.

honoraires agence : 15 % ht du loyer annuel ht/ hc à la charge du preneur.