Muret (31600) : a vendre local d'activité récent et indépendant de 1589 m2 environ au sol (1730 m2 environ utiles) sur site clos et sécurisé composé de :
espace activité : 1250 m2 environ + 330 m2 environ non aménagé.
- espace bureaux : 200 m2 environ soit 7 bureaux + 2 espaces sanitaires + 1 vestiaire.
- cantine en mezzanine accessible par escalier séparé des bureaux : 24 m2 environ.
ouvertures :
- 1 porte sectionnelle.
- 1 porte automatique piétonne accueil activité/ clients magasin.
- 1 porte piétonne accès bureau.
hsp : 7m sous faitière.
accès pmr double : bureaux et local d'activité.
accessibilité gros porteurs avant + accès arrière bâtiments.
véhicules utilitaires légers.
stationnements sur site non marqués : 10 à l'avant + 3 à l'arrière + stationnements complémentaires devant le site.
equipements et matériaux : bac acier, sol dalle quartz, skydomes de désenfumage, climatisation réversible, fibre, réseau informatique, électricité triphasé, tarif jaune.
pas de charge de copropriété.
refacturation taxe foncière : 8 572 €.
loyer mensuel : 12 410 € ht.
honoraires agence : 15 % ht du loyer annuel ht/ hc à la charge du preneur.
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