En exclusivité bâtiment artisanal d’environ 200m2 idéalement situé à 10minutes de fontenay-le-comte et 20minutes de niort, ce bâtiment artisanal de 200m2 est implanté sur un terrain d’environ 1 900m2. il se compose de deux espaces distincts : une première partie, actuellement louée jusqu’en 2026, aménagée en laboratoire de boucherie/charcuterie, comprenant une pièce principale et deux réserves. une seconde partie, libre de toute occupation, immédiatement disponible à la location, comprenant : atelier et zone de stockage, une salle de réunion, des sanitaires (douche et wc), ainsi que deux vestiaires. le bâtiment bénéficie : - d’un parking privé, - d’un raccordement à l’eau et à l’électricité, - d’un assainissement individuel fonctionnel, système de sécurité et de vidéosurveillance opérationnel. localisation intéressante : à 10minutes de fontenay-le-comte et 20minutes de niort. en complément, possibilité d’acquérir dans la même zone artisanale : - un bâtiment de 310m2 - un local/entrepôt de 2 000m2 - un parking goudronné de 3 800m2 sas revo immo - guignard maxime ei - o6o9 553 674 - plus d'informations sur www. revo. immo (réf. 4901050605). agent commercial rsac niort 907 648 976 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www. georisques. gouv. fr/