Morbihan - guénin (56150) : entrepôt récent avec terrain de 1800 m2 situé dans une zone artisanale dynamique, à proximité de baud.

le bien offre :

- un terrain de 1800 m2 : une parcelle spacieuse qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. possibilité d'y installer une activité, stocker du matériel ou encore créer un parking pour les clients ou la flotte de véhicules.

- un entrepôt récent de plus de 270 m2 : construit selon des normes de qualité élevées, cet entrepôt est idéal pour accueillir une activité professionnelle. il se compose de :

- une zone de stockage spacieuse avec mezzanine pour une optimisation de l'espace.
- deux portes latérales pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises ou véhicules.
- un atelier parfaitement équipé pour les travaux.
- une surface technique dédiée aux installations techniques du bâtiment ou au stockage de composants.
- un bureau lumineux et fonctionnel pour accueillir l'administration et clients. - une salle de réunion pour les rencontres professionnelles.
- un vestiaire pour le confort des employés.

le bien présente de nombreux atouts :

- flexibilité d'aménagement : l'entrepôt peut être facilement adapté aux besoins spécifiques, pour un artisan, commerçant, transporteur ou pour exercer une autre activité.

- accueil de la clientèle : l'accès facile et le parking sur place permettent d'accueillir les clients dans des conditions optimales.

- parc de véhicules : la grande parcelle offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules, utilitaires ou camions.

- division possible du terrain : selon le projet, il peut être envisageable de scinder la parcelle en deux lots distincts.

prix : 285 000 € hors les honoraires. les honoraires de 10 % ht sont à la charge de l'acquéreur.