Ce local d'environ 300m2 sur 2 niveaux vous offrira diverses possibilités d'aménagement selon l'activité que vous déciderez d'y installer. au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace qui peut-être dédié à l'accueil de la clientèle, surface entièrement vitrée, très lumineuse. 2 espace de stockage pouvant être aussi transformés en bureaux, un point d'eau avec une douche et un wc séparé complètent ce niveau. au premier étage, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination car une grande surface de 150m2 peut être cloisonnée selon vos besoins. ce bâtiment se situe sur un terrain de 1 000m2 pouvant être entièrement clôturé comporte déjà 5 places de parking. le + : ce local bénéficie d'un emplacement no1 avec un flux journalier important de voitures. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix du bien. le diagnostic de performance energétique(diagnostic performance energie) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.