Haute garonne - toulouse est (31200), intérieur de rocade sur axe fort, au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, un local d'une surface d'environ 420 m2.

le local dispose d'une belle visibilité commerciale avec un accès rocade à 400m. travaux de rafraichissement à prévoir.

- accès pmr.
- partie show-room d'environ 300 m2.
- partie bureau / wc de 30 m2 environ à rafraichir.
- trappe de désenfumage remplacée récemment.
- partie atelier ou réserve d'environ 90 m2 avec porte piéton.
- 2 portes sectionnelles actuellement condamnée / vitrine de 10 ml.

- sans extraction.
- aire de manœuvre.
- rideau métallique.
- système d'alarme.
- parking en façade, en foisonnement.

accès :
- route d'albi.
- arrêt de bus à 150m.

les honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % ht du loyer annuel ht hc.