Idéalement situé à 7 min de l'a9 ( sortie 27 ) et à 5 min de la gare de lunel,<br /> <br /> thelene entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit :<br /> <br /> 400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain.<br /> <br /> en rdc :<br /> - hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond<br /> - salle de réunion<br /> - open-space avec 4 postes<br /> - sanitaires h et f / douche / vestiaires<br /> - patio / jardin et terrasse d'environ 60 m²<br /> <br /> en r+1:<br /> - 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes<br /> - wc<br /> - baie de brassage<br /> - 2 terrasses<br /> <br /> entrepôt :<br /> - belle hsp<br /> - porte sectionnelle 3,5 m x 4 m<br /> - accès pl<br /> - aire de retournement<br /> - triphasé<br /> <br /> prestations :<br /> - climatisation réversible<br /> - système d'alarme<br /> - volets électriques avec ouverture centralisée<br /> - portail électrique ( avec application pour gestion de l'ouverture )<br /> - menuiseries neuves<br /> <br /> entre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électrique<br /> <br /> prix de vente net vendeur : 995 000 €<br /> <br /> honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur<br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :