local d'activité de 365 m², au sein d'un nouveau village d'entreprises, situé au sud est d'angers, à 600 m du périphérique angevin (a87). ensemble immobilier sur une emprise foncière de plus de 15000 m², comprenant 18 cellules d'activités, 1700 m² de commerces et services et environ 1200 m² de bureaux.  la cellule comprend un surface en rez de chaussée de 305 m² avec porte sectionnelle et une mezzanine de 60 m² avec huisseries,  permettant l'aménagement de bureaux à l'étage. la cellule est livrée brut de béton, fluides en attente. livraison fin 2024 - début 2025 prix de vente net vendeur : 547 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % ht du prix net vendeur (+ tva 20%) soit 30 112 euros (+ tva 20%)  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site