Découvrez ce local d'activité moderne et fonctionnel, idéalement situé dans une zone d'activité calme, à seulement 1 km de l'autoroute. ce bien de 178 m² offre un espace de stockage généreux avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine.<br /> <br /> caractéristiques :<br /> - superficie : 158m² surface d'activité rdc + mezzanine 20² = 178 m²<br /> - stockage avec possibilité de bureau sur mezzanine<br /> - équipements : eau et électricité<br /> - isolation : bardage double peau 150 mm, toit tôles isolées 200 mm<br /> - sécurité : fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction<br /> - sol : dalle béton quartzé<br /> - porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage (hauteur 4 m, largeur 3,50 m)<br /> - accès sécurisé par portail motorisé<br /> - porte d'accès pour les poubelles<br /> - 4 places de parking privatives<br /> - tva récupérable. prix ht : 280 000 €<br /> - tarif de 1573€ ht/m² !<br /> <br /> emplacement privilégié :<br /> - zone d'activité calme, à proximité immédiate des chantiers du lyon-turin<br /> - à 10 minutes de la télécabine d'orelle reliant val thorens<br /> - au pied des cols du télégraphe et du galibier<br /> <br /> ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local performant et bien situé. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !<br /> <br /> cette annonce référence 271125 vous est présentée par votre agent commercial fanny coste (ei) immatriculé au rsac de chambery (73000) sous le numéro 91243877700019.<br /> <br /> prix du bien : 336 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr