Vaulx-en- velin, au sein de la zone d'activité des puces du canal, à proximité de l'accès a42 et du bld périphériques, venez découvrir ce local d'activité vendu loué avec bail commercial dit 3/6/9 à échéance fin mars 2027 .<br />en considérant un loyer annuel dit ht / hc de 17 630 €, la rentabilité brute est de 7%.<br /><br />le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 249 000 € ht + 2 490 € tva, soit 251 490 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 236 550 € ht + 0 € tva, soit 236 550 € ttc<br />honoraires d'agence : 12 450 € ht + 2 490 € tva, soit 14 940 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : salim bennakhla, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 803 500 875