Ce local d'activités spacieux de 1 015 m² est idéalement situé sur la zone d'activités marcel doret à calais, offrant un accès facile aux axes autoroutiers a16 et a26. <br/>le bien se compose de trois espaces distincts, dont une grande surface commerciale de 415 m² avec une façade vitrée,un atelier de 263 m² accessible par une porte sectionnelle, et un espace de 337 m² pour bureaux ou stockage. <br/>le site est sécurisé, dispose d'un parking pour une vingtaine de véhicules, et est équipé de commodités modernes telles qu'un accès pmr, alarme, et réseau internet.<br/>