Local commercial idéalement situé – boulevard gassendi, digne les bains.<br /><br />situé sur l’axe le plus fréquenté de la ville, ce local de 81m² offre une visibilité idéale pour votre activité. son show-room de 39m² avec banque réfrigérée, baigné de lumière grâce à une largevitrine de 5 mètres, invite naturellement la clientèle à entrer.<br /><br />l’espace est complété par un laboratoire fonctionnel (chambre froide de 10m² et ex-cuisine de 16m²), une cave de stockage de 16m² et un wc.<br /><br />atouts majeurs : porte automatique, accès pmr et climatisation réversible. en saison estivale, profitez d’un espace terrasse autorisé par la mairie, idéal pour dynamiser votre activité.<br /><br />pas de porte : 55 000€ - loyer attractif : 670€/mois – taxe foncière : 3 000€.<br />emplacement stratégique à ne pas manquer !<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur<br /><br />contactez votre conseiller safti : cédric vial, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 879 692 523