Local industriel/artisanal à louer – piolenc (180 m² + 1600 m² de terrain)<br/>caractéristiques principales :<br/>surface bâtie : 180 m²<br/>terrain attenant : 1600 m² (possibilité de stockage extérieur)<br/>hauteur sous plafond : 5 m<br/>porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m (accès facile pour véhicules)<br/>électricité : compteur à reprendre (installation neuve)<br/>sanitaires : présents et fonctionnels<br/>parking : 4 à 5 places dédiées<br/>accès : adapté aux pl et semi-remorques<br/>conditions de location :<br/>loyer : 1500 €/mois (dont 100 € de taxe foncière)<br/>charges : eau et électricité à reprendre à votre nom<br/>bail : 3/6/9 ans ou précaire (selon besoin)<br/>activités autorisées : stockage ou artisanat (sans accueil de clientèle sur place)<br/>atouts clés :<br/> espace neuf et fonctionnel (porte motorisée, électricité rénovée)<br/> grand terrain clos pour stockage extérieur ou manutention<br/> accès logistique optimisé (livraisons faciles par poids lourds)<br/> flexibilité dans la durée du bail<br/>idéal pour : artisan, entreprise de btp, stockage de matériel ou activité industrielle légère.<br/>contact : [à compléter avec vos coordonnées]</p>