v8620 - montpellier est - vendargues - immeuble mixte a vendre d'un total de 2 411 m² environ - divisible a partir de 171 m²<br /> <br /> <br /> thelene entreprises vous propose à la vente ce local mixte d'environ 2 411 m², dans un environnement calme, aux prestations soignées.<br /> <br /> <br /> <br /> rdc : 1 225 m² de locaux d'activité avec :<br /> <br /> voirie de retournement de circulation et de déchargement pl commune,2 portails, 2 portes de services, désenfumage et ventilation naturelle, sol en dallage béton finition taloché fin + quartz naturel, 4 attentes sanitaires (2 zones pré définies),une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire, électricité : 1 tableau pré-équipé, arrivée pour sanitaires, éclairage général, alimentation des portails.<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> r+1 : 1 184 m² de bureaux incluant terrasses et patios avec :<br /> <br /> patios : surface incluse dans la surface de vente, terrasses : surface non incluse dans la surface de vente, sol en dallage béton finition taloché fin prêt à recevoir un revêtement ou un bouche pore, isolation en doublage sur ossature y compris couche d'impression blanche, système cvc gainable : 2 unités extérieures et intérieures. encoffrement des descentes pluviales, une arrivée d'eau jusqu'au bloc sanitaire et 2 attentes pour les écoulements. electricité : 1 tableau pré-équipé pour : arrivée des courants forts et faibles.<br /> <br /> <br /> <br /> parkings au total : 31 places : 10 000 € / unité.<br /> <br /> <br /> <br /> prix de vente net vendeur acti : 1 500 € ht /1 550 € ht/m²<br /> <br /> <br /> prix de vente net vendeur bureaux : 2 400 € ht/m²<br /> <br /> <br /> prix de vente et vendeur de la totalité des lots : 2097 € ht/m²<br /> <br /> <br /> honoraires de commercialisation en sus / 6% ht du prix de vente net vendeur<br /> <br /> <br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :