Thelene entreprises vous propose à la location un local mixte atelier et bureaux dans le secteur de tournezy à montpellier.<br /> <br /> situé à proximité immédiate de la sortie 31 garosud, ce bien associe espaces atelier et bureaux.<br /> <br /> <br /> caractéristiques du local :<br /> <br/> <br /> surface totale : 320 m² environ, répartie comme suit :<br /> <br /> 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée<br /> <br /> 80 m² d'atelier au premier étage<br /> <br /> 130 m² de bureaux au premier étage<br /> <br /> <br /> stationnement : 6 places de parking sont proposées avec ce bien.<br /> <br /> <br /> le bâtiment est partagé en 3 lots, l'un sera occupé par une entreprise spécialisée dans les systèmes de sécurité et fermeture des bâtiments.<br /> <br /> la pose de votre enseigne sur le bâtiment sera possible.<br /> <br /> <br /> <br /> loyer annuel : 42 000 € ht&hc<br /> <br /> <br /> charges : environ 10 % du loyer annuel ht<br /> <br /> participation à la taxe foncière<br /> <br /> <br /> <br /> avantages du secteur :<br /> <br /> accessibilité : situé à proximité des grands axes routiers (a709), facilitant les déplacements et la logistique.<br /><br /> dynamisme : zone d'activité de tournezy, reconnue pour son tissu d'entreprises variées et innovantes.<br /> <br /> flexibilité des espaces : idéal pour les activités nécessitant une combinaison de stockage, atelier et bureaux.<br /> <br /> <br /> pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez thélène entreprises !<br /> <br /> <br /> <br /> retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />