Nous vous proposons à la location ce local d'activité en cours de construction sur la commune de gensac-la-pallue. idéalement situé, proximité immédiate des grands axes (échangeurs rn 141 - angoulême), aux portes de cognac et de jarnac. local d'activités / entrepôt de 536,37 m² livré brut, fluides en attente avec parking extérieur de 6 places. date de livraison prévisionnelle : avril 2024 loyer mensuel : 4560 euro ht/hc (loyer soumis à la tva). taxe foncière à la charge du preneur en sus du loyer. honoraires d'agence à la charge du preneur : 13132,80 euro ttc soit 10944 euro ht. possibilité de division du bâtiment en 3 cellules (cf. seconde annonce) référence dossier : 1522 (arthur loyd angoulême)