A louer avec cession de bail, un vaste local professionnel de 240m² situé au bord de la rocade sur de poitiers, en direction du centre commercial auchan et de la zone d'activité de chaumont.<br/><br/>local actuellement occupé par une poissonnerie comportant en façade un local commercial de 140m² exposé sur la d910, et en partie arrière, réserves et 4 chambres froides.<br/><br/>toutes les activités professionnelles sont envisageables en accord avec le bailleur, qui étudiera les dossiers de candidatures.<br/><br/>accès par la rue de chaumont, l'avenue du 8 mai 1945 et la départementale d910.<br/><br/>le secteur est dynamique, porté par un environnement économique vivant et divers, autant commercial qu'artisanal.<br/><br/>loyer annuel : 33 120 euros ht<br/><br/>charges locatives : aucune sauf refacturation taxe foncière<br/><br/>droit au bail : 150.000 euros<br/><br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>