- florence besnard ( ) vous propose : disponible à la location, le box de 220 m² environ à 1000 euros/ mois. pour toutes informations, contactez moi !!!local d'activité neuf de 1320 m² environ – flexibilité, modernité et performances optimales !local tout neuf, situé dans une zone artisanale à seulement 10 minutes de pont-audemer, avec un accès facile à l'autoroute, ce local d'activité est une véritable opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace moderne, modulable et performant.caractéristiques du bien :surface totale de 1320 m² environ, actuellement divisée en 6 box de 220 m² environ (modulable selon les besoins en supprimant les séparations)ossature métallique de qualitémurs périphériques en bardage double, assurant une isolation optimalecouverture bac acier isolé et isolation double peau pour une efficacité énergétique accruehauteur sous toiture bipente : de 6 à 9 mètres, permettant de stocker et aménager de grandes surfaceschape de 2 tonnes au m² pour un support robuste et durableportail coulissant de 6 mètres et portes sectionnelles électriques 4x4 à chaque box, offrant une grande accessibilitédeux parcelles : surface totale de 5500 m² environ, dont 1600 m² environ restant constructibleparking stabilisé de 3000 m² environ, idéal pour le stationnement et la manœuvre de poids lourdsaccès poids lourd et grande accessibilité pour véhicules de tout typeprises 380 v, fibre optique, arrivée d'eau et tout-à-l’égoutdalle en quartz résistante et huisseries en aluminium avec double vitrage pour plus de confort et d'isolationéclairage zénithal et led, garantissant une luminosité naturelle et économiquemurs de séparation coupe-feu modulables, permettant d’adapter l’espace à vos besoins spécifiquespoints forts :local neuf et de haute qualité, conçu pour répondre aux exigences des professionnelszone artisanale idéale pour des activités industrielles, logistiques, ou commercialesmodularité parfaite pour créer des espaces de travail adaptés à vos projetsexcelle