94210 saint-maur-des-fossés<br /> <br /> le groupe vous propose :<br /> <br /> un commerce d'une surface totale de 375 m² disposant d'une façade de 20m en angle. ce local se situe dans une zone résidentielle avec des commerces proximité tels que intermarché, une boulangerie, une épicerie fine, une pharmacie, un centre dentaire ect.<br /> <br /> cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme restaurant, brasserie et possède un conduit de cheminée de 400mm<br /> <br /> les locaux sont livrables bruts de bétons et fluides en attente avec le compteur électrique déjà posé. les vitrines sont bien à la charge du preneur (elles ne sont toujours pas posées)<br /> tous les locaux possèdent des conduits pour extractions<br /> <br /> loyer : 8 750 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 469 € /ht /mois<br /> honoraires : 31 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-284258<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.