78000 viroflay<br /> <br /> le groupe vous propose à viroflay, à la vente, un commerce neuf d'une surface totale de 149 m² : au rez-de-chaussée, une surface de 108 m² et au sous-sol, une surface de 41,6 m². ce local est idéal pour un restaurant, d'autres activités sont possibles, ce lieu est destiné à lieu de convivialité. 3,1 hsp. le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400..<br /> ce local disposera d'une terrasse de 70m² (domaine public), un droit de terrasse est en cours renégociation, hsp > 2m80, point d'eau, wc.<br /> le prix est exprimé ht, prix ttc 474 000 € net vendeur.<br /> <br /> prix : 395 000 €<br /> loyer : 3 300 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 150 € /ht /mois<br /> honoraires : 23 700 € h.t<br /> ref annonce : p17-259358<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.