Christine munch vous propose, dans un quartier attractif d'herblay sur seine, un grand local de 325 m² complété par une terrasse de 50 m².
ce local bénéficie d'un environnement privilégié dans un secteur attractif.
murs, sols, grande vitrine, électricité... sont existant, récents et de belle qualité.
seul l'aménagement intérieur en fonction du projet est à envisager.
le local est potentiellement divisible en deux lots.
un lot de 184 m², agrémenté de la terrasse et un lot de 137 m².
2 places de parking privatives en sous-sol complètent cette location.
tout type d'activité est envisageable : restauration traditionnelle, brasserie, commerce de proximité, activité de services, activités médicales ou para-médicales .
les conditions financières sont les suivantes.
pour la totalité du local (2 lots) avec terrasse :
bail 3/6/9
loyer annuel : 65.000 euros hthc.
provisions pour charges ht annuelles : 1.200 euros ht
2 places de parking privatives en sous-sol : 500 euros /hthc/place
taxe foncières : 1000 euros ht
dépôt de garantie : 3 mois
en cas de division, le loyer annuel sera rapporté aux m2 retenus.
des conditions d'entrée favorables peuvent être envisagées : franchise de loyer et/ou loyer progressif sur deux ans, tout cela, afin de permettre à votre projet de se développer sereinement.
si vous cherchez un endroit privilégié dans un local lumineux et agréable que vous pourrez aménager à votre guise, ce local est pour vous.
honoraires d'agence : 21.060 euros ttc
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine munch, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
cette vente est garantie 12 mois.
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine munch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 493 698 914 auprès de la sas pro