Melahat guneri optimhome immobilier vous propose à la commune de monchy le preux .<br /> <br /> le local est composé de bureaux d'une surface totale de 1389m2, d'une et un entrepôt 4051m2.<br /> nous avons 10 bureaux au rdc avec les sanitaires, les vestiaires et une réserve.<br /> <br /> local d'activité, entrepôt et stockage bureaux pour une surface totale de 5400m2 non divisible disponibilité immédiate.<br /> situé proches des axes routiers de l'axe a1 paris-lille , à 180km de paris, 50km de lille<br /> immeuble privatif, structure métallique.<br /> hauteur sous poutre 5,5m.<br /> site indépendant et clos et sécurisé.<br /> places de parking.<br /> 3 portes plains pieds<br /> vidéo surveillance<br /> aires de manœuvre 32m.<br /> résistance sol 3t/m2<br /> <br /> loyer annuel : 408 248€<br /> taxe foncière : 46 423€<br /> charge annuelle : 32 895€<br /> bail commercial 3-6-9<br /> dépôt de garantie 3 mois de loyer hors taxe.<br /> <br /> pour plus de renseignements vous pouvez me contacter<br /> mme guneri<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 44393,00€. les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 2000,00€ ttc.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> contactez melahat guneri entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 740 161 greffe de bobigny) (réf. 557306 )