Agglomération d'agen, sur la commune de bon encontre, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3887 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 6.462 m². accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. excellent visuel, à l'intersection de la rocade de liaison bon encontre/beauregard/autoroute a62. idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. a proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire. conditions de location, loyer annuel 36 euros ht/hc/m², dépôt de garantie 1 mois de loyer ht/hc, taxe foncière à la charge du preneur, honoraires de transaction16% ht du loyer annuel à la charge du preneur. l'entrepôt sera libre au 31 janvier 2025.<br><br>honoraires de 26 867 &#x20ac; à la charge du locataire. dépôt de garantie 11 661 &#x20ac;. classe énergie d, classe climat d. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>