Restauration non acceptée<br>boulevard de créteil quartier adamville.<br>local commercial rdc de plain pied avec sous-sol accessible par escalier intérieur, porte de secours donnant sur l'arrière de la co-propriété accès au jardin de la co-propriété:<br>rdc 83m2 surface commerciale, locauxsociaux, sanitaires<br>sous-sol 63 accessible par escalier intérieur 3 pièces et couloir (2 pièces refaites, 1 pièce brute)<br>vitrine sur rue environ 8 m<br>porte de secours donnant accès au jardin de la copropriété<br>2,80 m sous plafond<br>chauffage électrique<br>zone d'accueil:faux plafond <br>points lumineux encastrés dans le faux plafond<br>1 sanitaire pmr <br>conditions financières:loyer annuel 30 000 ht hc / an <br>provisions charges annuelles 2 400&#x20ac;hthc/an <br>provisions taxe foncière 1 700&#x20ac; ht / an <br>frais de rédaction de bail 1 500&#x20ac; ht<br>ddg: 3 mois (selon dossier)<br>disponibilité: immédiate<br>honoraires d'agence charge locataire: 15% du loyer annuel ht à charge preneur tva en sus &amp;amp; 15% du loyer annuel ht à charge bailleur tva en sus.<br>ce bien vous est présenté par luc augereau mandataire immobilier - . reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>provision sur charges 200 &#x20ac;/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 8 400 &#x20ac;. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : luc augereau<br>agent commercial (entreprise individuelle) <br> rsac 800.087.074