Annonce immobilière – location local commercial à chartres centre-ville chartres vous propose un local commercial idéalement situé dans une artère piétonne dynamique et passante du centre-ville de chartres. ce bien d'une surface totale de 202,51 m² répartie sur 4 niveaux est parfait pour accueillir tout type de commerce, y compris des activités de restauration. caractéristiques techniques: surface totale : 202,51 m² répartis comme suit : - rez-de-chaussée : 79 m² - 1er étage : 48 m² - 2ème étage : 50 m² - grenier : 25 m² - cour extérieure : environ 30 m² à l’arrière, idéale pour aménager une terrasse. - mode de chauffage : à prévoir au rez-de-chaussée / chauffage électrique aux autres niveaux - accessibilité pmr : conforme pour le rez-de-chaussée - restauration possible : extraction à installer - autres avantages : pas de copropriété caractéristiques financières: - loyer : 2 300 € ht / mois (hors charges) - charges : au réel - taxe foncière : 2 594 € ht (réf. 2024) - honoraires agence : 30 % du loyer annuel ht et hc - frais de rédaction du bail : selon le conseil juridique du bailleur - état des lieux : par huissier (150 € par partie) avantages du bien: - localisation idéale dans un secteur à forte fréquentation piétonne. - flexibilité pour tout type de commerce, y compris la restauration. - cour extérieure pour aménagement d’un espace supplémentaire. pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence chartres. profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement de choix ! montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.