Paris (75) : location d’un local commercial de 43 m² avec extraction de 300: century 21 horeca vous propose à la location un local commercial de 43 m², équipé d'une extraction de 300, idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. ce bien comprend également deux caves en sous-sol d'une superficie totale de 10,5 m². la façade est dotée d'un rideau métallique électrique, offrant sécurité et visibilité. le local bénéficie d'un bail dérogatoire d’une durée de 3 ans, avec un loyer annuel de 33.000 euros hc, non soumis à la tva, payable mensuellement d'avance. possibilité d'achat des mûrs commerciaux à la fin du bail (location avec option d'achat).les charges sont de 70 euros par mois. les honoraires d'agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 9.900 euros ht. le local, en bon état et avec extraction fonctionnelle, est directement exploitable sans travaux à prévoir. une opportunité rare à saisir ! référence : 75-225042