Cession de droit au bail / fonds de commerce à vendre : opportunité unique en face de notre dame de la treille, lille

chers entrepreneurs,

vous rêvez d'un emplacement de choix avec une visibilité imbattable ? voici votre chance de réaliser ce rêve avec ce local commercial de 40m² environ, situé directement en face de la majestueuse cathédrale notre dame de la treille à lille. un spot avec un passage en continu de touristes et de locaux, assurant un flux constant de clients potentiels.

actuellement exploité avec succès comme glacier, crêpes et gaufres , cet espace polyvalent est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses – (️sauf la restauration nécessitant une extraction).
pensez à une boutique de thé , une pâtisserie , un magasin de souvenirs , ou toute autre activité qui saura profiter de cet emplacement unique et de cette clientèle captive.

quelques points forts :
- emplacement stratégique en face de la cathédrale.
- flux piétonnier ininterrompu.
- potentiel de chiffre d'affaires énorme à développer.
- deuxième salle pouvant contenir entre 15 et 20 couverts (salon de thé etc...)

et maintenant, un peu d'humour : pour ce prix-là, ce n'est pas la cathédrale que vous aurez, mais bien la boutique d'en face! mais rassurez-vous, avec cet emplacement, vous vous sentirez presque aussi célèbre!

loyer mensuel: 1817€ hc et 80€ de provision de charges

je suis philippe-henry pierson fauqueur d'optimhome immobilier, votre agent commercial préféré et le spécialiste de la vente de fonds de commerce et cession de droit au bail.
n'hésitez pas à me contacter au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
avec moi, vous êtes entre de bonnes mains pour concrétiser vos projets!
à très bientôt, et peut-être à la tête de votre nouveau commerce à succès!

votre succès, ma priorité !

emplacement de rêve, succès garanti !
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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