Lorient - a louer - local commercial 170 m2<br><br>au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce sur la commune de lorient, sur un secteur recherché avec une très bonne desserte routière, nous vous proposons à la location, ce local commercial de 170 m2 environ.<br><br>entièrement rénové, sol, mur, plafond, huisseries, situé en angle de rue avec une grande vitrine, un accès pmr, une double porte pour recevoir des livraisons par palettes par exemple.<br><br>il se compose :<br>- d'une grande surface de vente<br>- d'une salle de pause, sanitaire et douche<br>- d'une petite mezzanine pour stockage archive<br><br>pas de restauration possible<br><br>honoraires de 8 136 € ht à la charge du locataire. provision sur charges 150 € ht/mois, régularisation annuelle. dépôt de garantie 4 520 €. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr. .<br>les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr