Droit au bail, magasin ou restauration rapide, 152 m2, marseille castellane 6ieme<br> propose à la vente un droit au bail pour tout type de commerce ou de restauration rapide (sans possibilité d'extraction).<br> l'espace de 61 m2 au rez-de-chaussée est idéal pour accueillir vos clients, complété par 59 m2 à l'étage prévu comme espace de vente/réserve, ainsi qu'une cave de 32 m2 accessible depuis le magasin, offre un total de 152 m2 pour maximiser l'efficacité de votre commerce et son organisation.<br> idéalement situé à proximité immédiate de la place castellane dans le 6ème arrondissement de marseille, votre clientèle pourra facilement accéder à votre commerce par tramway, métro, voiture ou à pied. de plus, avec la rénovation prévue de la place en 2025, qui deviendra à 80% piétonne, l'accessibilité et la visibilité de votre commerce seront encore améliorées.<br>  loyer bas de : 1560 eur ht hors charges<br> - prix de vente honoraires inclus : 207 100 eur<br> - prix net vendeur : 190 000 eur<br> - honoraires d'agence à charge acquéreur :  17 100 eur (soit 9% ttc** ou 7.50% ht)