En plein cœur du quartier de vauban, dans un environnement très dynamique de commerces diversifiés, grande distribution alimentaire, restaurants, professions médicales et paramédicales, pharmacie, école publique et privée, à proximité immédiate du palais de justice. parkings publics et transports en communs.

nous vous proposons un local commercial d'une surface totale d'environ 28m² dont 20m² d'espace clientèle, lumineux entièrement refait à neuf, dalle plafond, luminaire led, climatisation réversible, étagères modernes et une vitrine donnant sur un axe à fort traffic. egalement une grande cuisine complète cet ensemble avec sanitaire, une devanture enseigne attractive... au-dessus du local, un appartement d'une surface d'environ 30m², à usage exclusif de logement de fonction comprenant 3 pièces non dissociables du droit au bail.

bail tout commerce sauf restauration

droit au bail de 69.000euros fai hd

un loyer mensuel de 1.049euros ttc