Local artisanal de 154,83 m2, hauteur sous plafond 3 m , neuf livré brut dans une zone commerciale du centre leclerc le luc. (possibilité de louer plus grand)
a proximité d'un grand centre commercial , d'une zone d'activité dynamique.
compteur électrique indépendant, climatisation, accès pmr.
conformité aux normes de sécurité incendie.
fibre optique.
bail commercial de 9 ans renouvelable ou bail professionnel de 6 ans selon activité du preneur. (bail à la charge du bailleur)
loyer : 36 648 €/an hc, soit 3 054 €/mois hc.
provision de charges : 4398 €/an, soit 366 €/mois.
loyer charges comprises : 3420€/mois
périodicité des paiements : mensuelle, loyer payable d’avance en début de mois et par virement.
dépôt de garantie : 3 mois de loyer hc, soit 9162 €.
nombreuses places de parking en bas de l'immeuble , voitures (39) et motos (17)
bornes de recharge électrique.
entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
destination : restauration , boulangerie , snacking, activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession
libérale.
ei marie-dominique horcajada - spécialiste commerces et entreprises.
murs commerciaux - fonds de commerce - parts sociales de société commerciale.
des pros au services des pros.
les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1626,24€.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr.
réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°844 190 546 - greffe de draguignan) marie-dominique horcajada entrepreneur individuel - plus d’informations sur le site de capifrance (réf.849422)