En exclusivite<br/>dans la commune de lons, cbre ipc vous propose à la location un local d'activités, showroom de 1 900 m² environ, conçu sur une parcelle de 4 767 m², comprenant :<br/>intérieur :<br/>zone bureaux, locaux sociaux et showroom surface de vente : faux plafond, carrelage, climatisation réversible.<br/>zone activités : sol béton, brut.<br/>extérieur : grand parking & stockage extérieur possible.<br/>le site est situé sur un emplacement stratégique au cœur de la zone induspal. le bien est extrêmement bien desservi et bénéficie d'une forte visibilité en emplacement n°1<br/> chiffres clés :<br/>loyer : 7 000 € ht / moistaxe foncière : 8 309 € / an charge preneurassurances : 2 935,54 € / an charge preneurhonoraires cbre ipc : 20% ht du annuel à la charge du preneur.« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».<br/> <br/><br/>réf : 7730fl<br/>