Lescar bâtiment d'activites / bureaux a louer<br/>situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale.<br/>cbre ipc vous propose à location un local d'activités et bureaux d'une superficie de 1 300 m² environ.<br/>le bâtiment est en bon état d'usage, nécessitant quelques travaux de rafraichissement. il est doté :<br/>d'un accès direct depuis le boulevard de l'europe de lescar<br/>un beau linéaire en première ligne<br/>un accès parking en façade et arrière du local<br/>surface:<br/>bureaux : 550 m²atelier : 100 m²entrepôt : 650 m²foncier : 4 000 m²dossier complet sur demande.<br/> chiffres clés :<br/>loyer annuel ht : 63 000 eurostaxe foncière 2024 : 5 078 € à la charge duhonoraires cbre ipc en sus : 20 % ht du loyer annuel ht à la charge du preneurréf : 7805fl<br/>« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».<br/>