13008 marseille - local 80m2 - idéal pour bureau, cabinet, siege social, domiciliation ou commerce<br /> <br /> rare à la vente. vous propose, en pleine propriété, ce local situé au cœur du prestigieux carré d'or, dans une galerie de bureaux et commerces à l'abri du bruit et de la pollution.<br /> <br /> a 5 minutes à pied des stations de métro périer et rond-point du prado il offre une grande accessibilité, ainsi qu'une grande place de parking au 1er sous-sol (disponible en supplément).<br /> la rue paradis, le boulevard périer et les avenues du prado sont à proximité immédiate, donnant ainsi une belle visibilité à votre activité.<br /> <br /> en très bon état général, il se compose d'une pièce principale de plus de 60m2, d'un wc avec lavabo, de 2 dressings et de plusieurs placards.<br /> pour votre confort il est équipé de la fibre optique, d'une climatisation/chauffage réversible assurant une température optimale toute l'année, et d'un cumulus neuf.<br /> <br /> niché au sein d'une galerie calme, propre et sécurisée (alarme/vidéo-surveillance), au sein d'une copropriété avec gardien bien entretenue et proposant plusieurs entrées, ce local bénéficie d'un environnement serein et de qualité.<br /> il saura vous séduire par son emplacement, son aménagement et ses équipements, qui en font le lieu idéal pour accueillir par exemple : un bureau, un siège social, un cabinet d'assurance, un espace de co-working, un studio pour une activité artistique, un show-room, une activité médicale/para-médicale, un cabinet d'esthétique, ou encore une petite activité de commerce avec retrait sur place.<br /> <br /> ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans d'excellentes conditions dans un emplacement stratégique et pratique, à un coût très compétitif pour ce secteur recherché.<br /> <br /> la grande place de parking, permettant d'accueillir une voiture/camionnette et un 2 roues, est proposée en supplément au prix de 40 000 €.<br /> <br /> contactez dès maintena