<br>nous proposons à la location, ce très bel outil de travail, ensemble immobilier à usage d’activité et de bureau de 2.081 m² dont 664 m² de bureaux en rdc et r+1, sur une parcelle de 6600m² qui offre 1.230m² d’aire de stockage extérieure.<br> <br>il se compose d'un bâtiment de bureau en r+1 accolé à 3 vastes halls à usage de stockage et d'atelier disposés en enfilade.<br><br>localisation :<br>st jean de braye (45) - est agglo orléanaise<br>parc d'activité archimède<br>accès direct tangentielle<br>autoroute a10 sortie orléans nord à 8 minutes <br>a 120kms au sud de paris<br>caractéristiques techniques :<br>hall 1: atelier + bureaux<br>450m² environ hors bureau - 19m profondeur x 23m largeur <br>hsp: 7.40m de hauteur utile<br>2 portes sectionnelles motorisés 2.90m large x 3,40 hauteur <br>réseau air comprimé <br>trappes de désenfumage (6 grandes 2 petites)<br>bureaux d'accompagnement et locaux sociaux sur 2 niveaux - rdc 8 bureaux - r+1 6 bureaux en mezzanine bonne résistance à la charge <br>hall 2: pont roulantatelier de 350m² - 18.6 x 18.9m<br>hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres<br>pont roulant 4t<br>trappe de désenfumage (6 grandes, 2 petites) <br>châssis vitré latéraux <br>chauffage gaz radiant<br>murs séparatif parpaing et bardage <br>réseau air comprimé<br>porte sectionnelle manuelle 4.50m hauteur x 3.6m large<br>hall 3: extension (2014)<br>605m² environ - 26x20 m + 80m² sans poteaux<br>mezzanine 200m2<br>hauteurs: 7.60 max - 7.30 min - 6.26m sous poutres<br>chauffage gaz aérotherme<br>9 trappes désenfumage <br>skydome<br>eclairage cloches halogène <br>porte sectionnelle 1: motorisée hauteur 5m x 3.5m largeur<br>porte sectionnelle 2: motorisée 3.2m hauteur x 2.80m <br>dalle béton haute résistance <br>réseau air comprimé<br>bureaux:rdc - entrée/accueil/wc/5 bureaux<br>r+1 - 5 bureaux - salle de réunion<br>interphone<br>contrôle d accès <br>serveur<br>rj45<br>extérieur:<br>1.230m² d'aire de stockage<br>voirie lourde<br>25 places vl<br>cours stock