Idéalement placés dans une zone d’activité à villebon sur yvette à proximité de l’aéroport de orly, je vous propose des locaux d’activités et de bureaux de 6300 m2 à louer sur un site sécurisé avec portail et réseau de caméras<br><br>localisation :<br><br>villebon<br>aéroport orly<br>autoroute a10 / a6 à 5 minutes <br>national rn20, rn118, rn104 à proximité<br><br>caractéristiques techniques :<br><br>hauteur libre sous poutre : 6 mètres<br>quais : 2 <br>portes sectionnelles de plain pied : 2 unités<br>accès secondaire pour déchargement latéral sur le côté du bâtiment<br>emplacements de stationnements extérieurs privatifs et emplacements visiteurs à l'entrée du parc<br>le ravalement de façade a été refait en 2019<br>les sols résine et la chaudière gaz ont été refaits en 2022<br><br>conditions financières :<br><br>loyer de 472 500 &#x20ac;/ht/hc/an soit 39 375&#x20ac;/ht/hc/mois<br>charges locatives : 50 400&#x20ac;/an soit 4 200&#x20ac;/mois<br>taxe foncière : 31 500&#x20ac; /an<br>type de bail: professionnel <br>indexation annuelle selon indice ilat<br>paiement trimestriel d'avance<br>3 mois de dépôt de garantie <br>honoraires d’agence : 15 % ht du loyer annuel ht/hc <br>disponibilité : juin 2024<br>vincent cavalloni<br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>dpe en cours. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : vincent cavalloni<br>agent commercial (entreprise individuelle)