Poitiers zi république, à louer locaux d'activité neufs de 396m² (plusieurs lots cumulables) pour artisans ou pme, modulables, composés d'une partie bureaux et d'une partie entrepôt.<br/>hauteur utile importante de 6,50 à 7m, dalle béton 2t/m², isolation double peau et 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m.<br/>un étage de 100 m² livré nu (aménagements en option), dallage béton lissé 350 kg/m².<br/><br/>bureaux de plain-pied 62,70 m² livrés brut de béton ou aménagés (comprenant au rdc un wc pmr, un aérotherme, l'éclairage de la halle d'activité, un escalier métallique et pour l'étage : sol souple, faux plafond, éclairage led, peinture, climatisation réversible, goulotte périphérique deux compartiments)<br/>site privé entièrement clôturé et fermé le soir, avec un parking extérieur au droit de chaque cellule et stationnement commun en sus.<br/>locaux neufs thermiquement performants, construits selon la rt 2012.<br/>-<br/><br/>la zone de la république est desservie par la d910, l'autoroute a10 et la n147<br/>-<br/><br/>loyers à partir de 27 440€ ht/an honoraires agence : 15 % ht du loyer annuel ht<br/>-<br/><br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/>